【上市】12家上市房企一季度业绩同比下调 ，多家企业利润跌幅超50%

    12家上市房企一季度业绩同比下调 ，多家企业利润跌幅超50%

最新数据显示，截至目前，已有16家上市房企公布2015年一季度业绩，其中12家企业同比下调。具体来看，12家企业中包含了万科等标杆房企，多家企业的利润跌幅超过50%。

房地产市场进入新阶段后，房企利润率普遍持续下调。数据显示，万科预计2015年1至3月归属于上市公司股东的净利润为6亿至7亿元，比上年同期下降约54%至61%。

有分析认为，由于可选投资渠道匮乏，房地产在过去十多年中，一直是居民的最佳投资选择。不仅门槛低、回报稳定，还能借助银行杠杆放大收益。但近年来，大多数城市住房供大于求，价格过高，未来增值不确定，已经不再是最佳投资选择，因此房地产投资需求出现显著回落。

据统计，大多数开发商把更多的推盘计划放在4月底和5月，因此“五一”前后有可能出现今年第一波成交量的高峰期。但多数房企仍然面临较大的去库存压力，楼市基本面并没有实质性改变，这在一定程度上决定了2015年第一季度楼市也不会有明显好转。

有陶瓷行业人士认为， 在房地产投资需求的回落情况下，市场瓷砖存量明显是过剩的，但是一些欠发达地区还在鼓励当地企业继续生产瓷砖导致市场饱和度变得更为严重，在这种情况下对整个市场都造成了极大的不利影响。为此只能依靠提升瓷砖的质量来加强其竞争力，并且广大陶瓷厂商应作好准备调整好销售策略，对部分网点进行收缩，客户服务更加精细化。

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